El significativo incremento del precio de los alquileres en las principales ciudades de España, ha traído consigo que los arrendadores se planteen la posibilidad de incrementar el precio del alquiler de sus viviendas. Este hecho viene afectando a los inquilinos con alquileres con próximo vencimiento, en los que si quieren continuar en la vivienda, deberán aceptar las nuevas condiciones, firmando una extensión de contrato con la nueva renta pactada. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) aprobada el 5 de junio de 2013, los alquileres pasaban a durar como mínimo tres años en vez de cinco y la extensión del contrato pasa a un año en lugar de tres.  Muchos contratos firmados antes de esta reforma, vencerán el primer semestre de este año 2018 y si los propietarios optan por incrementar el alquiler, este podría representar un 35% de la renta pactada en el 2013, es decir entre 100 y 400€. En ciudades como Barcelona, el precio medio del alquiler de una vivienda es de 872€ mensuales, si consideramos que el 65% de los jóvenes de esta ciudad gana menos de mil euros, el incremento del riesgo de impago es significativo, es por eso que el 60% de los desalojos en el año 2017 son por impago de alquiler.
Fecha: 28/04/2019