Las tasaciones inmobiliarias incluirán desde Octubre del 2018, un rating de riesgo hipotecario, que indicará la probabilidad de tiene la vivienda de perder valor en los próximos seis años, así como la situación socioeconómica, si existen okupas o riesgo de desplazamientos, terremotos o inundaciones. La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), que agrupa a las principales tasadoras con una cuota de mercado superior al 90%, ultima los detalles de la nueva información que incluirán las tasaciones a partir del último trimestre de este año. ¿Cómo se estructurará esta información en la tasación? La AEV, indica que la calificación constará de un conjunto de tres notas, referidas a:
  1. Situación macroeconómica nacional, de la Comunidad autónoma o provincia donde se ubique el inmueble.
  2. Se valorarán los aspectos más importantes del mercado inmobiliario local.
  3. Se analizará la casa en función de sus características físicas y funcionales.
Esta información permitirá a los compradores conocer y saber de la posible la pérdida del valor de su vivienda antes de su adquisición.
Fecha: 28/04/2019